【高崎市】【賃貸管理】吉井町のアパートで給湯器の故障 | 前橋市の不動産売却なら株式会社アロールーム | ブログ

１１月２日の１５時頃、高崎市吉井町の弊社管理物件で給湯器から水漏れがしているとの連絡を階下の方からいただきました。

この物件は９月からオーナーチェンジのタイミングで弊社にて管理させていただいている物件です。

弊社事務所の前橋から物件までは高速道路のアクセスが良好で、連絡から約３０分で現場に到着できました。

現調すると幸い、共用廊下とパイプスペースが濡れただけで、室内への水漏れは確認されなかったのでほっとしました。

ひとまず、給湯への水栓を閉めて、水漏れが止まったのを確認し、給湯器からの水漏れがほぼ確定したので、供給しているガス会社へ連絡して修理を依頼し、かつ該当入居者様へ連絡も取れて、階下の連絡をいただいた方の室内の入水が無いことと、連絡いただいたお礼をして、処理を終えました。

その後、ガス会社から連絡があり、給湯器の交換となりましたが、コロナ禍においての半導体不足の影響に伴い、１年前頃から給湯器が極端に不足しており、今回も心配になりましたが、何とか在庫があったようで、またほっとしました。

これから、冬の時期は凍結による水道管や給湯器の内部の破損（これは空室に多いのですが）が多くなるので出来るだけ迅速に対応できればと思います。

空室でなくても冬の時期は、電気のブレーカーを下げないようにしてください。給湯器には凍結防止ヒーターが付いており、電気ブレーカーを下げるとヒーターが当然作動しません。

「実家に１週間帰るので、電気代が無駄なのでブレーカー下げちゃおっと！」が激ヤバなので、ご注意下さいね。

※弊社では賃貸住居、テナントの管理物件を募集しております。

住宅の一戸建て１件からテナントビルまで現在県内４５物件を預からせていただいております。

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